5 vantagens de solicitar uma avaliação imobiliária especializada e certificada

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Factores a considerar no mercado imobiliário para 2022

Existem várias vantagens em contratar uma avaliação imobiliária especializada e certificada, quando se planeia adquirir um imóvel. A principal vantagem é poder estimar valor de mercado de um imóvel que possibilita realizar transações imobiliárias, com mais segurança e beneficiar do acesso a crédito bancário.

Aqui apresentamos os principais benefícios:

1- Garantir que o valor de compra ou venda é o valor de mercado do imóvel

As avaliações imobiliárias estimam o valor real de mercado de um imóvel. Deve solicitar uma avaliação antes de adquirir um imóvel, para certificar-se que não irá pagar mais do que o imóvel vale.

2- Ter acesso a crédito bancário

A maioria das instituições financeiras exige uma avaliação imobiliária para garantir que o PVT-Presumível Valor de Transação do imóvel, reflete o valor de mercado do mesmo. Ter um imóvel avaliado por profissionais certificados é um dos passos fundamentais para que o banco possa viabilizar o crédito à habitação, através da hipoteca sobre o imóvel.

3- Avaliar a rentabilidade de um imóvel para investimento

A avaliação da propriedade, pode ajudar um investidor a estimar a lucratividade ou a taxa de retorno de um imóvel antes da compra. Com uma avaliação poderá fazer cenários sobre como um investimento poderá ser mais rentável, antes de iniciar as negociações para a sua aquisição.

4- Poder assegurar o imóvel

A maioria das companhias de seguros comerciais exige uma avaliação imobiliária para base de cálculo da apólice de seguro de cobertura multirrisco para um determinado imóvel. Obtenha mais tranquilidade ao saber que seu investimento está protegido, pelo justo valor de mercado.

5- Estar confiante com uma opinião especializada

Quando tem um profissional para avaliar o imóvel, você desfruta da tranquilidade adicional de receber uma opinião especializada sobre o valor da propriedade. Isso permite que planifique o seu investimento com melhor conhecimento e mais informações.

É um enorme risco realizar um investimento imobiliário sem solicitar os serviços de avaliação imobiliária.

Está a planear investir em imóveis e precisa dos serviços de avaliação?

Contacte a nossa equipa da IMOVIEW para solicitar o seu orçamento.